г. Красноярск,
пр-т Комсомольский, 18
+7 902 923-28-60
г. Красноярск,
ул. Карла Маркса, 73а

Оформление земли в Красноярске

оформление земли

Оформление земли в собственность – процесс, требующий профессиональных знаний. Попытки заняться этим самостоятельно могут затянуться на длительный срок. На первый взгляд после изучения нормативно – правовых требований данная процедура покажется легко выполнимой. Однако на деле все намного сложнее. Незнание юридических особенностей, неумение использовать последние изменения в законодательных документах может привести к затягивают процедуры.

Услуги по оформлению земельного участка в собственность от нашего кадастрового центра – отличная возможность решить самые сложные жизненные ситуации. Все работы предполагают точное соответствие юридической, законодательной базой. Готовится полный пакет документов, подтверждающий права заявителя и его гарантии.

При легализации или покупке земельного надела практически не бывает двух одинаковых ситуаций. Каждый случай по-своему уникален. Разобраться в особенностях кадастрового объекта трудно даже опытному юристу или чиновнику. Поэтому при подаче заявки, чтобы заказать оформление земли, востребована помощь профессионалов.

Преимущества профессионального сопровождения

Обязательно воспользуйтесь опытом и знаниями специалистов центра. Они обладают высоким уровнем компетенций в данной области. И потому клиенты получают массу преимуществ. Для них созданы очень выгодные условия, максимально упрощены все процедурные проволочки. Это обеспечивает достижение юридически выверенного и достоверного результата за короткий промежуток времени. В чем достоинства сотрудничества с нашим центром?

  • Возможность претендовать на льготы. Специалисты учитывают все сопутствующие нюансы, и добиваются наиболее выгодного исхода для клиента. Например, уменьшения пошлин и налогов, получения земли в собственность, когда другим категориям граждан это запрещено.
  • Сохранение времени и сил. От вас потребуется только присутствие при подписании основных документов, и предоставление перечисленных в списке бумаг. Остальную работу берут на себя помощники, которые умеют быстро и эффективно договариваться со строгими госслужащими.
  • Фактически 100%-ый результат. Если сотрудники кадастрового центра после первой бесплатной консультации возьмутся за дело, вы можете быть уверены в успешном разрешении проблем. Оплата за услуги взимается лишь при выдаче собственнику заказанной документации.
  • Полученные клиентом бумажные документы при необходимости дублируются в цифровом виде. Данные о пройденных процедурах обязательно заносятся в официальные реестры, где доступны для проверки.
  • Работники центра оказывают любую консультационную помощь по возникшим вопросам и проблемным ситуациям. Каждая их которых требует индивидуального подхода и применения нормативных актов, содержание которых описывает конкретный случай;
  • Специалисты обеспечивают сопровождение клиента до окончательного принятия решения;
  • Предоставляется полный пакет документации. Все данные, полученные нашими сотрудниками, максимально достоверные.

Легализация дачи

Процедура легализация дачи, установленная последними изменениями в законодательстве, позволяет существенно упростить и ускорить систему регистрации земельного участка, а также находящемуся на ней объекта. Основная цель ФЗ о дачной амнистии – выявить земельные участки, которые не облагались налогом. С одной стороны, физическое лицо, владеющее дачей, получает возможность приватизировать землю и дом. С другой стороны, в налоговый оборот включены дополнительные источники пополнения государственного бюджета.

Вызвавшая ажиотаж среди дачников амнистия завершилась. Но еще остались варианты, как оформить дачную землю в собственность без чрезмерных расходов. В наилучшем положении находятся льготники – физические лица, которые относятся к социальным группам под защитой государства. Им гораздо проще легализовать фактически принадлежащее имущество.

Если вы представляете организацию, коммерческую или общественную, тоже существует немало способов добиться решения в свою пользу. Для начала стоит пройти подробную консультацию у юристов из центра кадастровых услуг.

Они тщательно изучат все особенности вашей ситуации. Разъяснят, какие законодательные акты станут доказательной базой для получения положительного результата. Расскажут, какие документы нужны для оформления земельного участка в собственность.

В пакет требуемых исполнительными органами документов входят:

  • Письменное заявление по утвержденной форме;
  • Документ, на основании которого определяются точные данные о земельном участке (границы и месторасположение);
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт гражданина РФ);
  • Свидетельство, подтверждающее право собственности на данный участок земли;
  • Документы, выданные кадастровой организацией, которые были оформлены на земельный участок. Сюда также включается построенный на земле объект недвижимости;
  • Копию платежного документа, который станет доказательством уплаты государственной пошлины за услугу.

Наш центр поможет собрать необходимый для регистрации земли перечень документов. Мы представим его в нужную инстанцию и поможем оперативно решить трудности. Если у владельца участка нет обозначенных документов, то время на процедуру оформления увеличится. Пытаясь добиться положительного ответа самостоятельно, вы потратите больше времени. Поэтому, обратитесь к услугам наших профессиональных сотрудников. Они сделают всю рутинную работу вместо вас. Найдут верный выход из самой сложной, запутанной ситуации, подскажут как оформить землю в собственность без ненужных переживаний.

Комплексная услуга «под ключ»

Самый удобный и выгодный вариант сотрудничества в процессе оформления земельного участка в собственность – заказать оформление земли и другие необходимые работы одновременно. В этом случае велика вероятность, получить существенную скидку. Вы готовите документацию по всем видам работ, мы организуем их выполнение за более короткий срок и при меньших финансовых вложениях.

В число наиболее популярных услуг входит:

  • межевание земельных участков;
  • топографическая съемка местности;
  • геодезические работы на объектах;
  • составление технических планов.

Межевание земельного участка позволит точно установить границы и площадь принадлежащей вам земли. Все обозначенные границы закрепляются с помощью межевых знаков, Полученные сведения регистрируются в Едином Государственном Реестре Недвижимости.

После межевания вы имеете полное право совершать различные юридические действия с участком земли. Можно продать его, обменять, подарить, передать как наследство. А также получить официальное разрешение на строительство дома или зарегистрировать строение.

Наши специалисты составят межевой план, который даст возможность точно определить площадь земельного участка. Он поможет восстановить и окончательно закрепить на местности границы территории, предназначенной под землепользование. Будет указано местоположение установленных межевые знаки.

Топографическая съемка местности служит основой для оформления топографического плана. С ее помощью можно указать все находящиеся на территории участка объекты, строения, дорожные, инженерные коммуникации. Обозначается рельеф местности, фиксируются различные водоемы, растительность. Все это позволяет с минимальными рисками построить загородный дом.

Мы составляем топопланы в разных масштабах. Мелкое масштабирование используется при проектировании строительных объектов. Со временем планы устаревают. Обратитесь в наш центр, и мы восстановим данный документ. Сделаем актуальный план местности на основе универсального точного оборудования.

Каждый объект требует индивидуального подхода. Мы проводим все работы исходя из следующих этапов:

  • Сбор и анализ общих правовых данных о земельном участке;
  • Изучение картографических данных, относящихся к участку;
  • Анализ сведений о смежных собственниках соседних участков;
  • Исследование данных об инженерных коммуникациях и других объектах;
  • Проведение съемки земельного участка и прилегающих к нему территорий;
  • Закрепление всех поворотных точек местности;
  • Уточнение границ участка со смежными землепользователями;
  • Построение необходимых чертежей на основе спутниковых данных;
  • Подготовка и анализ дополнительных документов с целью получения полной и достоверной картины по участку.

Геодезические работы на объектах проводятся нашими сотрудниками на основе трех типов съемки. Мы используем вертикальный, горизонтальный, подеревной способы. Первый дает возможность получить достоверные данные по рельефу местности. Второй необходим для оформления ситуационного плана участка земли. С помощью третьего указываются все расположенные на территории деревья. Этот метод чаще всего применяют при ландшафтном дизайне.

Мы исследуем ландшафт вашего участка. Без погрешностей определим его площадь. Установим места прохождения межевых границ. Выявим места поворотных точек. Сделаем съемку всех инженерных коммуникаций и возведенных строительных сооружений с высокой точностью замера.

В готовом документе будут обязательно обозначены физические координаты участка и прилегающей местности. Впишется информация по объектам, которые уже находятся и которые могут быть построены на данной территории. Обозначатся места прохождения подземных коммуникаций. Их расположение повлияет на место строительства объекта.

Технический план – очень важный документ для процедуры оформления земельного участка. В нем указывается полная информация об объектах недвижимости на текущий момент. Обязательно обозначается кадастровая стоимость, точное место расположения, площадь земли, ее дополнительные данные.

В плане присутствует графическая часть и текстовое содержание. В первую входят графические чертежи и схемы. Вторая описывает все технические характеристики объекта. Обе части плана согласованы между собой. Графическая поддерживает имеющуюся информацию в текстовом разделе. Наши специалисты несут полную ответственность за достоверность данных, указанные в технических планах. Они выполняют все работы с использованием четко выверенных сведений.

Также ускоряется проведение различных мероприятий технического и юридического характера. Вы сможете приступить к физическому освоению участка в кратчайший срок, имея на руках полный комплект документов, решенные споры с соседями и четко установленные границы. Оформление земли в собственность не доставит вам ненужных проблем и не отнимет драгоценное время.

До прояснения спорных моментов не рекомендуется что-либо строить на участке, за исключением легко переносимых ограждений. Наличие построек может существенно затянуть легализацию объекта, помимо увеличения расходов на земельные и формальные процедуры.

Местная специфика

Кадастрово-топографический центр много лет обслуживает жителей Красноярска и соседних районов. Сотрудники отлично знают окружающую территорию, особенности местных земель, будь то элитные коттеджные поселки или отданные под частную застройку промышленные зоны. Кроме услуг технического характера, помощь профессионалов заключается в том, чтобы избегать конфликтов, легализовать право собственности, которое никто не будет подвергать сомнениям.

Если вы ищете, где оформить землю в собственность и какие документы для оформления земельного участка нужно подготовить, обращайтесь в кадастровый центр.

оформление земли

Сегодня на рынке недвижимости наблюдается стремительный рост. Развивается не только рынок городской, но и загородной недвижимости. Это делает все более актуальным оформление земли.

Следует сказать, что при огромном количестве заключаемых сделок купли-продажи земельных участков и домов продажа является отнюдь не единственным видом операций, которые могут производиться с землей. примером других видов процедур, связанных с оформление земли — амнистия дачных участков.

В каждом из случаев вам лучше всего обращаться к специалистам, которые помогут вам в самых различных видах сделок. Профессиональные специалисты из компании «Кадастровый центр» окажут вам необходимую помощь при спорных вопросах, государственной регистрации, оформлении земельных участков в собственность.

Поскольку оформление земли является непростым процессом, эта помощь может оказаться весьма существенной. Мы выполним все работы основываясь и полагаясь на порядок оформления земельного участка. Разрешим трудные и неясные моменты, используя действующую нормативно – правовую базу.

Земельный кодекс РФ регулирует оформление земельных участков, которые являются частью земной поверхности с границами, определенными в соответствии с законодательными актами. Собственность земельных участков возникает на основаниях, которые установлены федеральными законами, гражданским законодательством, а также подлежат государственной регистрации.

Оформление земельного участка

оформление земельного участка

Процесс оформления земли возможно осуществить и собственными силами. Прежде всего следует учитывать, что вся процедура является длительным и серьезным процессом, который потребует не только определенных материальных затрат, но и времени и моральных сил. Также далеко не лишними окажутся знания определенных юридических тонкостей данного вопроса. Процесс оформления земли в собственность может стать настолько длительным, что вы потеряете всякую надежду. Любая неточность и малейшее незнание Закона приведут к отрицательному исходу. Более разумно воспользоваться знаниями и опытом сотрудников нашего центра.

Вам потребуется владение информацией относительно вопросов, как осуществляется оформление земли, какой пакет документов вам потребуется для того, чтобы получить свидетельство о праве собственности. Также следует четко представлять себе сложности, с которыми придется столкнуться в ходе оформления.

Зарегистрировать право собственности на определенный земельный объект следует в обязательном порядке в ряде случаев:

  • при покупке, а также иных сделках, в ходе которых возникает право на земельный участок;
  • при операции вступления в наследство. Часто бывает, что наследники в процессе наследования узнают о том, что земля, а также дом, где они жили вместе с наследодателем, не имеют надлежащего оформления. Поэтому при операции принятия наследства возможны сложности в сборе всей необходимой документации.

Таким образом, полное владение земельным объектом предполагает возможность совершения различных сделок. Для этого требуется надлежащим образом оформить документацию согласно существующим нормам законодательства РФ и получения свидетельства о праве собственности.

Главные этапы оформления земли

земельный участок оформление

До принятия решения по сбору нужных документов, следует четко представлять, как оформить землю в собственность и при этом не нарушить нормативные правила. Для этого мы предлагаем обратиться в центр за консультацией. Подготовьте все вопросы, принесите те бумаги, которые есть у вас на момент обращения. Сотрудники проконсультируют по любой проблеме, проверят ваши документы на соответствие юридическим требованиям. Расскажут, чем еще нужно дополнить собранный пакет.

Оформление земли предполагает следующие этапы:

  • необходимо собрать пакет документов для государственной регистрации права собственности и предоставить их в соответствующие органы;
  • осуществление правовой экспертизы, а также проверка законности осуществляемой сделки;
  • следует проверить противоречия между теми правами, которые заявлены на земельный объект, и зарегистрированными правами. Это необходимо для проверки наличия оснований для отказа в госрегистрации;
  • внесение соответствующих записей на землю в ЕГРП;
  • получить свидетельство, подтверждающее государственную регистрацию права собственности.

В ходе реализации каждого этапа центр окажет консультационную помощь по возникшим трудностям. Мы подскажем, какой перечень документов следует приготовить. Проведем проверку с целью исключения рисков получения отказа от регистрации в государственных органах власти. Осуществим экспертизу поданных документов на предмет их достоверности. Установим факты, которые противоречить земельному законодательству (если таковые имеются). Все это позволит провести процедуру регистрации при полном соответствии с действующей нормативной базой.

Какие шагу нужно предпринять, чтобы начать процедуру перевода своей земли в собственность?

Прежде всего нужно пригласить геодезистов для оформления съемки участка земли и составления плана. Затем необходимо зафиксировать точные границы участка, используя полученные результаты съемки. Получить выписку на свой объект недвижимости. И далее заказать межевание земельного участка. Полученные сведения оформить в законном порядке. На завершающем этапе собственнику следует оформить кадастровый паспорт.

Если вы стали собственником в результате купли – продажи земли, то прежде всего нужно тщательно проверить все документы на их актуальность и достоверность. После это составляется акт перехода прав собственности. Он подтверждает процесс передачи объекта недвижимости без претензий со обеих сторон. В данном документом следует указать правильные технические данные земельного участка. Обозначить его площадь, местоположение, факт отсутствия обременений. Также нужно прописать обязательства участников сделки по урегулированию конфликтных ситуаций в будущем (если таковые возникнут).

Нередко встречаются ситуации, когда земля переходи по наследству. Здесь может быть два вариант развития сценария. Первый предполагает, что наследодатель оформил передачу участка заранее, до своей смерти. Второй относится к случаю, когда земля должна отойти по наследству без завещания. Оба варианта подразумевают оформление кадастрового паспорта.

Документы для регистрации земельного объекта, а также получения свидетельства

Заявление на государственную регистрацию права собственности на земельный участок, в котором содержатся сведения об объекте, заявителе и сформулирована цель обращения.Для того чтобы оформить землю, потребуется следующий пакет документов:

  • Оригинал паспорта.
  • Нотариально заверенная доверенность потребуется тогда, когда осуществляется подача заявления от другого лица.
  • В случае если на земле зарегистрированы определенные постройки и здания, дополнительно потребуется включить в договор эти объекты и предоставить все необходимые.
  • Кадастровый паспорт.
  • Договор купли-продажи.
  • Квитанция, которая подтверждает оплату госпошлины.

Чтобы избежать неожиданных проблемных ситуаций в ходе оформления земли, мы проводим предварительные консультации по сбору нужной документации. Вы приносите в наше центр полный пакет, мы внимательно изучаем его на соответствие юридическим нормам. Даем рекомендации по устранению возникших недочетов. Это обеспечивает безболезненную процедуру регистрации земли в собственность. Вы затратите меньше времени и финансовых средств, если заранее обратитесь к нам.

Гарантируем положительный результат

Стоимость оформления земельного участка разумная и реальная. Мы минимизировали любые неоправданные расходы. Предоставляем существенные скидки. Оформить заказ можно, позвонив нашим консультантам, а также на официальном сайте. Оперативно решим организационные вопросы, вместе подготовим те бумаги, которые требуются для процедуры оформления.

Стоимость оформления вполне реальная, без лишних наценок и переплат. Мы подробно объясним, из чего складываются наши расценки. Учтем ваши индивидуальные пожелания. Обязательно согласуем временные сроки, выберем вместе с вами наиболее удобный день для встречи с нашими специалистами. Детально распишем в договоре об оказании услуг наши обязанности, окончательную цену, ответственность в случае возникновения каких-либо ошибок в готовых документах.

Обратившись в наш центр, вы получите полное удовлетворение от решения своего вопроса.

Контакты
г. Красноярск,
пр-т Комсомольский, 18
+7 902 923-28-60
г. Красноярск,
ул. Карла Маркса, 73а

Способы оплаты
банковская карта наличный расчёт безналичный расчёт