Наука геодезия занимается измерением углов и расстояний земной поверхности, на основе которых и делаются различные вычисления.
Сегодня чаще всего ее ассоциируют с топографической съемкой или межеванием земельного участка.
Геодезические работы проводятся по разным причинам. Это может быть любые инженерные коммуникации, строительство нового здания, составление ландшафтного дизайна участка, проектирование и др. Все измерения, которые были получены во время геодезических работ, заносятся в специальный документ — геодезический план.
Геодезические работы представляют собой комплексное изыскание инженерно-строительного типа нулевого цикла, в которое входят измерительные, вычислительные, а также проектировочные работы, которые проводятся как на чертежах, так и в натуре, и позволяют получить точное размещение объектов в пространстве и плоскости.
Без таких изысканий невозможно представить строительное производство, а также проектирование.
Цель геодезических работ заключается в перенесении в натуру всех спроектированных строительных объектов.
Геодезические работы и их основной алгоритм
Алгоритм геодезических работ зависит от самой технологии и этапов производства на каждом определенном участке.
К основным видам таких работ относятся:
- инженерно-геодезические изыскания. Эти работы представляют собой комплекс, в который входит топографическая съемка, сбор информации по геодезии данного участка за предыдущие года, а также ее анализ, создание планово-высотного обоснования, построение крупномасштабного плана для участка. Топографическая съемка, в свою очередь, предусматривает комплекс работ, цель которых заключается в получении съемочного материала, на основе которого и составляется план или карта. Топографический план местности является геоподосновой для многих документов. Именно топографическая съемка позволяет выбрать оптимальное местоположение для определенного объекта, создать проект ландшафтного дизайна, а также генеральный план. Вместо топографической съемки или дополнительно к ней могут проводиться еще и другие виды съемки, а именно аэрофотосъемка, ландшафтно-топографическая, тахеометрическая, контурная, кадастровая, а также вертикальная съемка;
- землеустроительные работы подразумевают комплекс работ, в которые входит межевание земли, определение ее границ, кадастровая съемка. На основе всех этих работ составляются документы, которые позволяют получить право собственности на данный земельный участок. Без такого права строительство на участке запрещено. Участок, который включен в государственный кадастр недвижимости, дает возможность своему владельцу совершать разнообразные сделки, а также начать строительство или же проектирование. Владелец такого участка получает кадастровый паспорт, который оформляется на основе данных геодезической съемки для кадастровых работ:
- подсчет объемов земельных масс — это работы, на основе которых проводится определение объемов земельных работ;
- разбивочные работы. Эти работы предполагают перенос всего плана в натуру. На местности выставляются точки, на основе которых будет проводиться строительство, а также оси и коммуникации будущего здания или любого другого объекта;
- наблюдение. Специалисты в области геодезии постоянно ведут контроль над каждым этапом строительства, поверяют соответствие проделанной работы установленным нормам, выявляют нарушения, а также их последствия для здания в будущем. Подобные наблюдения позволяют своевременно выявить деформации и устранить их;
- фасадная съемка — это вид съемки, с помощью которой измеряются внутренние объемы здания, а также его фасада. Специальные лазерные сканирующие системы позволяют оперативно провести съемку даже сложных фасадов зданий.
На каждом этапе составляется определенная исполнительная документация, которая представляет все результаты данных работы в графическом виде.
Геодезические работы и их основные нюансы
Геодезические работы на практике представляют собой перенос и закрепление определенных точек, отметок и осей, которые фиксируют проектное положение всех элементов сооружения.
Стоит отметить, что разбивочные работы должны проходить в строгой последовательности и полностью подчиняться правилу «от общего к частному».
Изначально следует определить положение основных осей, далее эти оси закрепляются внешней разбивочной сетью. На основе таких действий и создается внутренняя разбивочная сеть сооружения. Все эти этапы являются обязательной подготовкой местности к разбивочным работам. Очень важно, чтобы все процедуры были проведены максимально профессионально и точно.
Оси сооружения объекта выносятся только в тех случаях, если данный объект имеет необычно сложные конфигурации или же внушительные размеры.
В тех случаях, если сооружение имеет небольшие размеры, то выносятся только основные разбивочные оси.
Геодезические работы позволяют контролировать измерения расстояний до пунктов разбивочной сети строительной площадки.
Оси любого сооружения являются основой для проведения всех монтажных, а также установочных и внутренних работ.
Геодезические работы всегда начинаются с генерального плана строительной площадки, а также разбивочных чертежей данной местности.
После проведения таких работ составляется специальный геодезический план, который является основным документом для проектирования и представляет собой некую карту с горизонтальными отметками, красными линиями, указанием границ самого участка, а также подземных коммуникаций и построек. Без этого плана начать строительство невозможно, поскольку на его основе разрабатывается проект как вертикальной, так и горизонтальной планировки. Кроме того, устанавливаются параметры функциональных зон, где обязательно учитываются противопожарные, а также санитарные нормы и требования. Это очень важно в каждом строительстве.
Составление плана также имеет свои требования:
- полнота, которая не мешает читать план. Полнота каждого плана зависит прежде всего от его назначения;
- точность изображений и рельеф. Точность каждого плана зависит от типа съемки, а также самой технологии геодезических работ. Максимальная ошибка может составлять 0,5 мм, но если речь идет о горной местности, то допускается ошибка до 0,7 мм;
- детальность. Детальность плана означает степень подобия всех контуров, которые изображены на плане с объектами местности. При этом допускается спрямление контуров с максимальной ошибкой в 0,5 мм;
- обязательное географическое соответствие и правдоподобие плана;
- масштабирование.
Таким образом, геодезический план является базисом для составления всей проектной документации, позволяет принимать управленческие решения, а также дает возможность понять, как наиболее выгодно и целесообразно использовать данную территорию, инвестировать в нее финансовые средства, найти оптимальное техническое решение при проектировании и строительства.
После поведения ряда геодезических изысканий, а также составления плана вы сможете получить ценную информацию о своем участке, которая позволит вам правильно его использовать, а также определить его ландшафтные и географические особенности.
Выполнение требований при составлении плана влияет на его качество, что, в свою очередь, непосредственно связано с качеством строительных работ.
Наша компания «Кадастровый центр» предлагает выполнение кадастровых работ, разнообразных работ по землеустройству, а также геодезическую и топографическую съемку.
У нас вы всегда сможете заказать геодезические работы. Мы всегда предлагаем схему индивидуального подхода к каждому клиенту, ответственно относимся к поставленной задаче, выполняем заказ в срок, а также следуем требованиям заказчика и установленным нормам.
Наша команда профессионалов имеет опыт, а также соответствующие знания, поэтому сможет оперативно разрешить даже нестандартные задачи и довести проект до логического конца.
«Кадастровый центр» использует в работе современное профессиональное оборудование, которое позволяет провести все расчеты и замеры максимально точно, а также проводить работы разного уровня сложности.
Сделав заказ в нашей компании, вы гарантированно получите качественные геодезические услуги, а также составленную на их основе документацию.
