Объекты капитального строительства

Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 г. № 1301 «О государственном учёте жилищного фонда в РФ» и Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 г. «О государственном техническом учёте и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства» установлено, что основной задачей государственного учёта жилищного фонда в РФ является получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов жилищного фонда и изменении этих показателей.

Википедия

Объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, а также объекты, строительство которых не завершено (объекты незавершённого строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Постановке на Государственный Кадастровый Учет (далее ГКУ) подлежат такие Объекты Капитального строительства (далее ОКС) как:

• Здания (жилые дома, нежилые здания)
• Сооружения (линейные, площадные, точечные)
• Помещения (квартира, комната, нежилые помещения)
• Объекты незавершенного строительства
• Машино-место

С момента вступления в силу поправок ФЗ 221 «О Государственном кадастре недвижимости» (с изменениями на 3 июля 2016 года) (редакция, действующая с 1 января 2017 года) осуществление технической инвентаризации и изготовление документов необходимых для постановки объектов на ГКУ в праве осуществлять кадастровый инженер, имеющий действующий квалификационный аттестат.

ООО «Кадастровый центр» на рынке землеустройства и организаций осуществляющих кадастровую деятельность фигурирует более 5 лет. Это стабильная, развивающаяся организация, с высококвалифицированными специалистами, что дает свободный доступ к подготовке Технических Планов на объекты капитального строительства, а также изготовлению актов обследования.

Постановка помещения на кадастровый учет

Для постановки на Государственный Кадастровый Учет помещения (квартир, комнат, нежилые помещения), в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 (ред. от 01.11.2016) "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений" необходимы следующие документы:

• Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию здания, в котором расположено данное помещение.
• План этажа, на котором расположено данное помещение. (Проектная документация здания)
• Технический паспорт (выписка из технического паспорта) здания/помещения, изготовленного до 01.01.2013 г.

При отсутствии, данных документов необходимы:

• Справка с Департамента градостроительства Администрации г. Красноярска (г. Красноярск, ул. К. Маркса, д. 95.) об отсутствии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, здания в котором расположено данное помещение.
• Справка с Федерального БТИ (г. Красноярск, ул. Красномосковская, 78) об отсутствии Технического паспорта на здания/помещения, изготовленного до 01.01.2013 г.
• Правоустанавливающий документ

Постановка здания на кадастровый учет

Для постановки на ГКУ здания (жилые дома, нежилые здания), в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 (ред. от 01.11.2016) "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений" необходимы следующие документы:

• Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
• Проектная документация
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположено данное здание.
• Технический паспорт на здание, изготовленный до 01.01.2013 г.

При отсутствии, данных документов необходимо:

• Справка с Департамента градостроительства Администрации г. Красноярска (г. Красноярск, ул. К. Маркса, д. 95.) об отсутствии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, здания в котором расположено данное помещение.
• Справка с Федерального БТИ (г. Красноярск, ул. Красномосковская, 78) об отсутствии Технического паспорта на здания, в котором расположено данное помещение, изготовленного до 01.01.2013 г.
• Правоустанавливающий документ

Постановка сооружения на кадастровый учет

Для постановки на ГКУ сооружения (линейные, площадные, точечные), в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 (ред. от 01.11.2016) "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений" необходимы следующие документы:

• Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
• Проектная документация
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположено данное сооружение.
• Технический паспорт на сооружения, изготовленный до 01.01.2013 г.

При отсутствии, данных документов необходимо:

• Справка с Департамента градостроительства Администрации г. Красноярска (г. Красноярск, ул. К. Маркса, д. 95.) об отсутствии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, здания в котором расположено данное помещение.
• Справка с Федерального БТИ (г. Красноярск, ул. Красномосковская, 78) об отсутствии Технического паспорта на здания, в котором расположено данное помещение, изготовленного до 01.01.2013 г.
• Правоустанавливающий документ

Постановка объекта незавершенного строительства на кадастровый учет

Для постановки на ГКУ объекта незавершенного строительства, в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 (ред. от 01.11.2016) "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений" необходимы следующие документы:

• Разрешение на строительство;
• Проектная документация
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположено данный объект.
• Технический паспорт на объект незавершенного строительства до 01.01.2013 г.

Постановка на кадастровый учет машино-места

Для постановки на ГКУ машино-места, в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 (ред. от 01.11.2016) "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений" необходимы следующие документы:

• Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
• Проектная документация
• Технический паспорт

Стоимость оказываемых услуг Вы можете найти на нашем сайте в разделе услуги

В стоимость работ входит:

• Выезд геодезиста, замеры ОКС;
• Подготовка технического плана, акта обследования.

ООО «Кадастровый центр»

Мы не спрашиваем «как», мы не выбираем «кому»

МЫ ПРОСТО ЗНАЕМ СВОЮ РАБОТУ.

Подготовка сведений для государственного кадастрового учета