С начала 2017 г. начал действовать федеральный закон, согласно которому создан Единый реестр и единая система учета и регистрации недвижимости. В реестре находится информация, присутствовавшая в кадастре недвижимости и реестре прав.
Это удобно
- Прежде учет и регистрация прав на недвижимые объекты являлись разными мероприятиями. Однако довольно часто гражданам требуется выполнение обеих операций. Благодаря Единому реестру экономится время граждан, а операции становятся удобнее. Все потому, что можно подавать заявления на выполнение обеих процедур одновременно.
- С января текущего года граждане могут подойти для подачи бумаг в любой офис, где принимаются и выдаются документы. Нужно отметить, что не имеет значения, где находится ваш объект недвижимости. В частности, если его местоположение – Ростов-на-Дону, а вы живете в Санкт-Петербурге, нет необходимости отправляться в Ростов. Подойдите в ближайший офис, где осуществляется прием и выдача документов.
- Не можете выделить время, чтобы забрать готовый пакет документов? Замечательное нововведение — доставка бумаг. Стоит лишь уточнить способ получения документов («курьерская доставка»), когда вы будете заполнять заявление, и ожидать звонка. Примечание: услуга платная.
Это быстро
- Новый закон упростил процесс оформления документов и позволил экономить время подающих заявление. Заявление подается в соответствующий орган, после чего в период до 10 дней будет выполнено обе процедуры: и учет, и регистрация. Если необходима только постановка на учет, это займет не больше 5 дней, а если только регистрация прав, она потребует не больше недели.
- Благодаря закону удалось сократить сроки регистрации и ускорить предоставление сведений из Реестра. Таким образом, когда возникнет необходимость в выписке о том или ином объекте, ее можно получить всего за 3 дня.
Это надежно
- Данные Реестра хранятся в электронном виде в надежной базе. Так удается усилить гарантию прав: путем минимизации риска мошенничества и сокращения процента неудачных случаев совершения операций.
Федеральный закон отменил выдачу свидетельства о праве собственности. Подтверждением кадастрового учета, возникновения или перехода прав теперь является выписка из Реестра, а подтверждением регистрации договора или другой операции – штамп органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.
