Экспертная деятельность

ООО «Кадастровый центр» предоставляет услуги по проведению экспертиз, связанных с объектами недвижимого имущества, в том числе землеустроительная экспертиза и судебная экспертиза в области землеустройства.

Более полувека тому назад известный советский процессуалист Михаил Соломонович Строгович образно определил значение судебной экспертизы, назвав ее каналом, по которому в процесс поступают данные науки и техники. Слово «экспертиза» пришло к нам из латинского языка и дословно обозначало «сведущий» или «опытный». За прошедшие годы многое изменилось, и сегодня мы можем говорить уже о двух «каналах», о двух формах привлечения специальных знаний:

а) в форме эксперта;

б) путем привлечения специалиста.

Землеустроительная экспертиза проводится для определения особенностей земельных участков: их месторасположения, площади и др. Целью исследования может быть выяснение границ земельных наделов, их соответствие данным земельной документации, правилам использования земельных участков.

Федеральным законом от 31.05.2001 N 73-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" определено понятие судебной экспертизы, как процессуального действия, состоящего из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесла и которые поставлены перед экспертом судом, судьей, органом дознания, лицом, производящим дознание, следователем, в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу.

Судебная землеустроительная экспертиза требуется для решения следующих проблем:

  1. Определение фактических уникальных характеристик земельного участка на соответствие правоустанавливающим документам и данным государственного кадастра недвижимости  (местоположение границ, площадь и др.);
  2. Пересечение (наложение) границ земельных участков  с границами других земельных участков, установление границ земельных участков сторон судебного разбирательства;
  3. Определение возможности  раздела/выдела из общей долевой собственности земельного участка и порядка пользования таким участком;
  4. Выявление кадастровой ошибки, допущенной при постановки земельного участка на государственный кадастровый учет и подготовка вариантов приведения в соответствие границ исследуемого земельного участка с его фактическими границами и правоустанавливающими документами;
  5. Определение возможности возведения на исследуемом земельном участке строительного объекта с приведенными параметрами;
  6. Анализ землеустроительной документации на соответствие земельному законодательству РФ, действующему на момент их составления;
  7. Выявление нарушений действующих норм‚ методик и правил застройки земельных участков;
  8. Определение границ и площади участков земли, используемой самовольно;
  9. Разработка вариантов сервитута;
  10. Рецензирование экспертных заключений, выполненных сторонними экспертными учреждениями, на предмет их достоверности, научной, методической и логической обоснованности.

В штате ООО «Кадастровый центр» имеется сертифицированный специалист, соответствующий требованиям системы добровольной сертификации негосударственных судебных экспертов по специальности: «ИССЛЕДОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ С ОПРЕДЕЛЕНИЕМ ИХ ГРАНИЦ НА МЕСТНОСТИ».  Профессионал, которому можно доверить самые трудные вопросы в области землеустройства и имеющий многолетний опыт по решению сложных земельных споров. 

Контакты
(391) 293-28-60
г. Красноярск, Комсомольский проспект, 18 — 324 офис; 3 этаж; ТОК Комсомольский
Отправить письмо
E-mail
Сообщение
Введите код